Achiziționarea unui imobil în Chișinău este una dintre cele mai importante decizii în viața unui om care își dorește o viață fericită în capitală. De regulă, este vorba despre o investiție pe termen lung, care ar trebui să aducă doar beneficii proprietarului său. 

Totuși, pe cât de important este acest proces, pe atât e de complicat, deoarece înainte de a lua o decizie, majoritatea se confundă cu întrebarea: ,,Apartament nou sau vechi?” Fiecare dintre aceste opțiuni are avantaje și dezavantaje obiective. Să aflăm împreună care variantă este cea mai bună pentru tine atunci când vine vorba de apartamente de vânzare. 

Avantajele și dezavantajele unui apartament în bloc vechi

      Blocurile mai noi au cu siguranță au un avantaj când vine vorba de estetică, dar asta nu înseamnă că blocurile mai vechi nu au avantajele lor. 

Care sunt avantajele blocurilor vechi?

Unul dintre avantajele blocurilor vechi este, cu siguranță, amplasarea acestora. Majoritatea blocurilor mai noi sunt în suburbii, dar există și blocuri mai vechi în centrul orașului. Acest avantaj poate deveni și mai important dacă nu deții un automobil pentru a te deplasa liber dintr-un capăt de oraș în altul.

Un alt avantaj important este prezența unei bucătării separate în apartamentele din blocuri vechi. Mai ales că în multe complexe de apartamente noi bucătăria și camera de zi formează un spațiu comun. Dacă îți dorești puțină intimitate în timp ce te relaxezi în camera de zi sau dacă îți place să gătești și vrei un spațiu aparte pentru a experimenta cele mai noi rețete, un apartament vechi este perfect pentru tine. 

Care sunt dezavantajele blocurilor vechi?

Să începem cu faptul că dacă achiziționezi un apartament într-o clădire veche, ar trebui să fii pregătit pentru o mulțime de lucrări de renovare care necesită investiții mari de bani și timp.

Pentru a atinge nivelul dorit de confort în locuința ta, poate fi necesar să înlocuiești ferestrele, parchetul, gresia, candelabrele, ușile și vopseaua pereților. Pentru blocurile noi însă, nu trebuie să faci niciunul dintre aceste lucruri, mai ales că cumpărătorul este cel care alege finisajul, în majoritatea cazurilor.

Un alt dezavantaj al caselor mai vechi este că instalațiile sanitare și electrice adesea nu au fost schimbate de mulți ani. Aceast lucru înseamnă că casele în blocuri vechi dețin niveluri mai scăzute de performanță și securitate. Astfel, dacă vrei să înlocuiești instalațiile sanitare din locuința ta, vei avea mult de lucru. 

Avantajele și dezavantajele unui apartament în bloc nou

După cum știi, un apartament în bloc nou înseamnă modernitate, iar designul și dotările se potrivesc cu vremurile și stilurile de viață care s-au schimbat semnificativ în ultimii ani. Cu toate acestea, locuirea într-o casă nouă nu este lipsită de dezavantaje.

Care sunt avantajele blocurilor noi?

 Principalul avantaj al unui bloc nou este faptul că are pereți termoizolați și sistem propriu de încălzire. Iarna, temperatura optimă selectată este garantată în casă fără pierderi de căldură. Izolația ajută la reducerea consumului de energie și a costurilor pe vreme rece, dar ajută și la prevenirea deteriorării pereților din cauza mucegaiului și umidității. Blocurile vechi însă, de multe ori, nu au izolație, așa că trebuie să le întreții singur, iar centralele nu sunt deținute de fiecare casă, ci sunt comune.

Un alt avantaj de luat în considerare este spațiul din locuința ta și modificările pe care vrei să le faci. Spre deosebire de blocurile vechi, într-un bloc nou ai dreptul să faci orice modificări dorești fără permisiune. Acest lucru este necesar numai atunci când se efectuează acțiuni împotriva pereților de sprijin. 

Care sunt dezavantajele blocurilor noi?

      Dezavantajul clădirilor mai noi este că materialele și echipamentele folosite sunt de ultimă generație, astfel încât prețurile locuințelor pot fi mult mai mari decât în ​​clădirile mai vechi. Totuși, având în vedere că nu trebuie să recondiționați pereții sau să înlocuiți diverse elemente, se dovedește a fi o investiție bună, având în vedere beneficiile oferite.

       Un alt dezavantaj este legat de amplasarea perimetrului noilor blocuri, care vine și cu infrastructură precară. Cel puțin deocamdată, s-ar putea să nu existe magazine, școli, grădinițe, birouri de angajare sau transport public în apropiere și poate fi mai greu să ajungi la anumite destinații.  

Desigur, poate fi dificil să de poți folosi vechiul truc de psihologie atunci când iei astfel de decizii: scrie argumentele pro și contra care crezi că sunt cele mai importante în coloane separate și vezi unde sunt mai multe.

Totuși, pentru luarea unei decizii corecte și asumate, e recomandat să apelezi la serviciile unui agent imobiliar profesionist. Pentru asta, compania imobiliară O’Key Imobil îți este alături mereu. Nu ezita, contactează-ne chiar acum la +373 79009700! A avea propriul apartament merită cu siguranță!

 

 

 

 

 

 

Distribuie articolul: