Plățile și transferurile în valută străină vor fi permise pentru vânzarea-cumpărarea bunurilor imobile pe teritoriul Republicii Moldova, dar doar în anumite condiții. Un proiect de lege care reglementează acest lucru a fost aprobat în prima lectură de către 60 de deputați.

Inițiativa legislativă, propusă de deputații din Fracțiunea „Partidul Acțiune și Solidaritate”, Radu Marian și Victor Spînu, prevede că plățile și transferurile în valută străină vor fi permise doar într-o singură operațiune între persoane fizice (cetățeni ai Republicii Moldova, rezidenți, cetățeni străini și apatrizi) atestate cu act de identitate, pentru vânzarea-cumpărarea bunurilor imobile, o dată la trei ani, atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător.

Această reglementare vine ca urmare a implementării Legii privind efectuarea decontărilor în numerar, care va intra în vigoare pe 1 aprilie 2025. Conform acestei legi, tranzacțiile în numerar vor fi permise doar pentru bunuri imobile cu valoare mai mică de 80.000 de euro. În cazul tranzacțiilor care depășesc această sumă, va fi obligatorie plata electronică sau bancară. Aceasta va impune, de asemenea, operațiuni de schimb valutar, ceea ce ar genera costuri suplimentare. De exemplu, pentru o tranzacție de 100.000 de euro, comisionul valutar ar putea fi de 600 de euro per operațiune. Pentru a reduce aceste costuri, deputații au propus modificarea Legii privind reglementarea valutară.

Conform Uniunii Agențiilor Imobiliare, în anul precedent au fost realizate peste 16.000 de tranzacții imobiliare, cu o valoare medie de aproximativ 100.000 de euro.

Proiectul va fi examinat în a doua lectură în Parlament, iar modificările legislative vor intra în vigoare la 1 aprilie 2025. Banca Națională a Moldovei va ajusta reglementările sale normative pentru a se conforma cu această inițiativă legislativă.

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: