Piața imobiliară din Republica Moldova traversează cea mai dificilă perioadă din ultimii 15 ani. Economistul Veaceslav Ioniță a declarat, în podcastul său, că anul 2025 a adus un minim istoric al tranzacțiilor imobiliare, potrivit datelor analizate de el.

Conform informațiilor prezentate, în 2025 au fost finalizate 31,2 mii de tranzacții imobiliare, față de 45,2 mii în 2024. Datele au fost publicate de infotag.md.

„Acesta este cel mai scăzut nivel din 2011. Cea mai mare scădere se înregistrează în tranzacțiile imobiliare, în special la Chișinău, care reprezintă aproximativ 59,2% din total. Numărul tranzacțiilor cu apartamente în Capitală a scăzut de la 23,7 mii în 2024 la 14 mii în 2025, ceea ce reprezintă cea mai mică cifră din ultimii 15-20 de ani. La nivel național, numărul tranzacțiilor cu apartamente a scăzut la 20,6 mii față de peste 52,5 mii în 2019”, notează expertul.

În același timp, Veaceslav Ioniță atrage atenția asupra unui fenomen paradoxal: deși numărul tranzacțiilor scade, creditele ipotecare sunt în creștere. În 2025, băncile au acordat 8,3 mii de credite ipotecare, un nivel record pentru Republica Moldova. Ponderea acestora în totalul tranzacțiilor imobiliare a ajuns la 29,9%, comparativ cu 18,6% în 2024.

„Deși volumul tranzacțiilor este în scădere, nevoia de locuințe rămâne mare, ceea ce susține prețurile ridicate și crește incertitudinea pentru perioada următoare”, consideră Ioniță.

Economistul subliniază că situația actuală reflectă o combinație de factori economici, demografici și financiari, iar evoluția pieței imobiliare în perioada următoare rămâne dificil de anticipat.

Distribuie articolul: