În ultimele șase luni, chiriile în Chișinău au scăzut cu 10-15%, chiar dacă cererea a rămas constantă. În acest moment, un apartament cu o cameră se închiriază, în medie, cu 350 de euro, iar unul cu două camere – cu aproximativ 450 de euro. Totuși, specialiștii avertizează că prețurile ar putea crește din nou spre sfârșitul verii.

 

Solicitat de IPN, agentul imobiliar Victor Romanesco a menționat că unul dintre principalii factori care influențează prețul chiriei este amplasarea blocului locativ.

Potrivit lui, cele mai scumpe apartamente se află în sectorul Centru și în zonele adiacente, precum și în complexele rezidențiale moderne din sectoarele Botanica și Râșcani.

La stabilirea costului de închiriere sunt luate în calcul mai multe criterii, printre care se numără locația, infrastructura social-economică din apropierea blocului, starea clădirii, condiția apartamentului, precum și prețul de vânzare al imobilului.

„În mod tradițional, prețul chiriei este stabilit astfel încât să acopere valoarea apartamentului în decurs de 12 ani, însă tot mai frecvent se aplică un model extins, bazat pe o perioadă de recuperare de până la 15 ani”, a explicat Victor Romanesco.

Cea mai mare cerere din partea clienților este înregistrată în lunile martie și august, în timp ce ianuarie și iunie sunt perioadele cu cel mai scăzut interes din partea potențialilor chiriași.

În acest context, agentul imobiliar a subliniat că, spre sfârșitul verii și începutul toamnei, se așteaptă o nouă creștere a prețurilor la chirii.

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: