Achiziționarea apartamentelor în Chișinău a devenit practic imposibilă. În ultimul an, acestea au înregistrat o creștere de preț de 10 sau chiar 20 la sută, din cauza cererii crescute din partea diasporei și a epuizării terenurilor de construcție în zonele cele mai căutate. Creșterea rapidă a prețurilor atrage atenția și a agenților imobiliari care speculează, iar acest lucru se reflectă și în creșterea chiriilor.

Conform studiului realizat de o agenție imobiliară, în ultimul an, prețurile medii au crescut cu aproximativ 10% în toate sectoarele Capitalei. În sectorul Centru, prețul pe metru pătrat de spațiu locativ a crescut de la 1.065 la 1.152 de euro. La Botanica și Buiucani, prețurile au înregistrat o creștere similară. În martie anul trecut, prețul mediu pentru o variantă albă era de 807 euro pe metru pătrat, iar acum a ajuns la 873 de euro. După sectorul Centru, sectorul Râșcani rămâne cel mai scump, cu un preț mediu de 1.000 de euro pe metru pătrat. Sectorul Ciocana este considerat cel mai accesibil, însă și aici, într-un an, prețul a crescut de la 738 la 798 de euro pe metru pătrat, scrie tv8.md.

Pentru o percepție mai reușită, experții vin și cu exemple. Dacă acum un an un apartament de 80 de metri pătrați, în variantă albă, era vândut la preț de 80 de mii de euro, acum depășește 90 și poate să ajungă la 95 de mii de euro. Și asta nu e tot. După achiziție, până să te muți în casă nouă, mai ai nevoie de câteva zeci de mii de euro pentru reparații și mobilarea locuinței. Experții au și explicații:

„Un factor important este că în ultima perioadă am avut o ridicare a materialelor de construcție de până la 30%, iar forța de muncă, adică lucrătorii care-s pe șantier, în ultima perioadă au salariile ridicate cu aproximativ 35%. Respectiv, unul din factori este acesta, la ziua de azi vedem că toate blocurile de locuit se construiesc, în mare parte, în afara orașului, adică în oraș, pe artere principale, deja blocuri locative nu mai avem, iar cererea populației este foarte mare anume la arterele principale”, a declarat fondatorul unei agenții imobiliare, Emanoil Ciubuc.

Citește articolul întreg pe tv8.md.

 

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: