Balconul închis adaugă câțiva metri pătrați utili și scade pierderile de căldură din apartament. Rezultatul depinde însă de decizii luate înainte de comandă: tipul de sticlă, materialul ramei și starea parapetului. Greșelile de aici nu se pot corecta ulterior fără demontare completă.

Sticlă rece sau caldă

Închiderea rece folosește profil de aluminiu subțire cu geam simplu. Protejează de ploaie, vânt și praf, este ușoară și ieftină, dar iarna temperatura pe balcon rămâne apropiată de cea de afară. Potrivită dacă balconul rămâne spațiu de depozitare.

Închiderea caldă folosește profil din PVC cu geam termopan. Costă mai mult și cântărește semnificativ, dar permite transformarea balconului în spațiu locuibil. Doar în această variantă are sens izolarea pereților și a podelei.

Alegerea trebuie făcută la început, nu pe parcurs: trecerea de la rece la cald înseamnă înlocuirea completă a construcției.

Parapetul suportă greutatea?

În blocurile vechi, parapetul din beton sau metal nu este întotdeauna calculat pentru sarcina unei construcții din PVC cu geam termopan. Înainte de comandă, echipa trebuie să evalueze starea lui și, dacă este cazul, să propună consolidare sau o structură de sprijin separată.

Firmele serioase, cum este ferestreeuro.md, verifică acest lucru la măsurare și menționează soluția în ofertă. Dacă nimeni nu se uită la parapet, este un semn că merită cerută o a doua opinie.

Ce se uită cel mai des

Copertina de sus. La ultimul etaj sau când balconul de deasupra nu este închis, apa curge direct pe construcție. Fără copertină și fără etanșare corectă, infiltrațiile apar în primul an.

Scurgerea condensului. Iarna se formează condens pe geam; profilul trebuie să aibă orificii de drenaj funcționale, altfel apa se adună în ramă.

Ventilația. Un balcon complet etanș fără posibilitate de aerisire duce la umezeală și mucegai pe pereți. Cel puțin o secțiune trebuie să se deschidă.

Finisajele contează la preț

Oferta pentru închidere include de obicei doar construcția și montajul. Glaful interior, cel exterior, finisarea pereților laterali și a plafonului se calculează separat. Cere devizul complet de la început — diferența față de prețul inițial poate ajunge la o treime.

Întreabă și dacă demontarea vechii construcții și evacuarea molozului sunt incluse. La blocurile fără lift, acest lucru se taxează frecvent suplimentar.

Autorizații

Închiderea simplă a unui balcon existent nu necesită de regulă autorizație, dar modificarea fațadei, unirea balconului cu camera sau demolarea peretelui exterior sunt lucrări care necesită aviz. Verifică situația concretă înainte de a începe, mai ales în clădirile cu regim special.

Înainte de a semna

Cere ofertă scrisă cu toate pozițiile detaliate, termen de execuție în zile și garanție separată pentru construcție și montaj. Măsurarea la domiciliu este de obicei gratuită și nu obligă la nimic — merită comparate două-trei variante.

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: