Pentru tot mai mulți moldoveni, mai ales familii tinere, cumpărarea unei locuințe devine un obiectiv greu de atins.

Din cauza prețurilor ridicate, oamenii fie iau credite ipotecare, fie sunt nevoiți să închirieze, ceea ce afectează puternic bugetul familial.

În Chișinău, chiria unei camere într-un cămin începe de la aproximativ 300 de euro, iar a unui apartament cu două camere — de la 350 până la 400 de euro. Confruntați cu astfel de prețuri, mulți locuitori ai Capitalei fac compromisuri: se mută în suburbii sau locuiesc două familii într-un singur apartament, informează tv8.md.

Multe persoane din oraș recunosc că nu pot economisi pentru a-și cumpăra o locuință proprie. Prețul mediu pe metru pătrat în Chișinău depășește 1.700 de euro, iar în blocurile noi, cu finisaje, ajunge ușor la 2.000 de euro și chiar mai mult. În aceste condiții, chiria rămâne una dintre puținele opțiuni accesibile, însă și aceasta este foarte scumpă.

Unii locuitori nu mai cred că vor putea cumpăra vreodată un apartament. O parte dintre ei locuiesc cu părinții, neavând posibilitatea să se mute, și consideră această situație prelungită și anormală. Alții sunt nevoiți să închirieze locuințe, dând o parte semnificativă din venit, iar cu fiecare lună devine tot mai greu din cauza creșterii constante a prețurilor.

Salariile abia ajung pentru cheltuielile de bază. Cu plata utilităților, întreținerea locuinței costă aproximativ 500 de euro vara și ajunge la 600–800 de euro iarna. Este aproape imposibil să economisești pentru un apartament: chiar și cu o economisire strictă, ar dura ani de zile, perioadă în care ar trebui să te limitezi foarte mult în toate.

Unii locuitori consideră că singura modalitate reală de a avea o locuință proprie este un credit ipotecar pe 20–30 de ani. Totuși, și acesta deseori necesită muncă în străinătate. Oamenii subliniază că prețurile locuințelor în Chișinău sunt prea mari: în jur de 2.000 de euro pe metru pătrat, echivalentul a aproximativ 40.000 de lei, în timp ce salariile locale nu permit astfel de cheltuieli. Alții s-au resemnat cu situația și văd singura soluție în plecarea la muncă peste hotare.

„Prețurile cresc mult mai rapid decât salariile. Pur și simplu așteptăm vremuri mai bune”, a spus unul dintre intervievați. „Singura soluție este să pleci, — a adăugat altul. — Când ești tânăr, aceasta este singura opțiune: dacă salariul nu ajunge pentru cheltuieli, trebuie să pleci”.

După ce piața imobiliară a scăzut semnificativ în 2025 și a căzut cu aproape 80% în primul trimestru al acestui an, experții observă că mulți proprietari, care nu au reușit să-și vândă apartamentele, au început să le închirieze. Totuși, chiar și în acest caz, deși prețurile la chirii nu au crescut semnificativ, familiile se confruntă cu dificultăți din cauza majorării altor cheltuieli.

„Anul acesta este destul de dificil să plătești atât chiria, cât și utilitățile, — a explicat directorul unei agenții imobiliare, Iurie Sopivnic. — Mulți nu au rezistat: o parte dintre oameni au părăsit apartamentele din Chișinău și s-au mutat în sate sau suburbii, iar unii au început să locuiască două familii într-un singur apartament, unindu-se pentru a trece peste această perioadă dificilă. Acum sunt populare localitățile Stăuceni și Strășeni”.

Prețurile la chirii sunt deosebit de mari pentru tineri. „Este greu să găsești o cameră într-un cămin, dacă este amenajată corespunzător, mai ieftină de 300 de euro. Oamenii se confruntă cu dificultăți serioase: chiria minimă este de 300–350 de euro în clădirile vechi și 450–550 de euro în blocurile noi. Apartamentele cu două camere costă între 350 și 450 de euro în fondul locativ vechi și între 500 și 700 de euro în complexele noi”, a precizat Sopivnic.

Potrivit Serviciului Fiscal, în primele trei luni ale anului au fost încheiate în țară aproximativ 10.000 de contracte de închiriere a locuințelor. Majoritatea acestora — peste 6.500 — sunt în Chișinău, ceea ce reprezintă cu aproximativ 30% mai mult decât în aceeași perioadă din 2025. În total, în acest trimestru, în buget au intrat peste 28 de milioane de lei sub formă de taxe din chirii.

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: