Măsurile fac parte dintr-o reformă mai amplă a pieței imobiliare, menită să faciliteze accesul cetățenilor la locuințe.

 

Se presupune că plafonul prețurilor va fi stabilit ținând cont de regiune, infrastructură și costul de construcție. Autoritățile consideră că această măsură va permite limitarea creșterii prețurilor pe piața primară, care în ultimii ani a depășit semnificativ veniturile populației, scrie point.md

Experții în piața imobiliară evaluează inițiativa în mod ambiguu. Pe de o parte, limitarea costurilor poate facilita achiziția locuințelor pentru familiile tinere și reduce creșterea speculativă a prețurilor. Pe de altă parte, dezvoltatorii avertizează asupra riscurilor reducerii volumului construcțiilor și posibila retragere a unor investitori de pe piață.

În ultimii ani, dezvoltatorii mizau pe vânzări limitate, dar la prețuri foarte mari, susținute, printre altele, și de creditele bancare. Astfel, prețul a crescut până la 2.500–3.000 de euro pe metru pătrat, iar prețul unui apartament obișnuit poate depăși 200.000 de euro.

Reprezentanții companiilor de construcții menționează că introducerea unei reglementări stricte a prețurilor poate afecta calitatea noilor obiective și termenele de finalizare a acestora. În același timp, susținătorii inițiativei indică exemple de succes ale reglementării în alte țări.

Se așteaptă ca în perioada următoare proiectul să fie supus dezbaterii publice, după care autoritățile vor prezenta modelul final de reglementare.

Distribuie articolul:
Cuvinte cheie: