O piață în creștere accelerată, cu prețuri încă accesibile
În ultimii ani, Albania a trecut de la o destinație de vacanță „descoperită recent” la o piață imobiliară aflată în expansiune. Un număr tot mai mare de moldoveni se uită spre litoralul Mării Ionice atunci când vine vorba de investiții, relocare sau achiziția unei locuințe de vacanță. Prețurile rămân accesibile, infrastructura se dezvoltă rapid, iar orașele de la mare devin tot mai atractive pentru cumpărători străini.

Cât costă imobiliarele în Albania actualmente?
Prețurile locuințelor sunt, în multe cazuri, mai prietenoase decât în alte țări mediteraneene. În Tirana, apartamentele noi costă aproximativ 1.800 – 2.500 €/m², cu posibilitatea de depășire a 3.000 €/m² în zone centrale sau proiecte premium. Pe litoral, în Vlorë, Saranda sau Ksamil, intervalul variază între 1.400 – 4.000 €/m² în funcție de vedere la mare și finisaje. În localități mai mici sau zone rurale, prețurile pot coborî până la 500 – 900 €/m². De la studiouri de circa 40.000 €, până la apartamente moderne în ansambluri cu facilități, piața oferă opțiuni diverse. Pentru proiecte noi în dezvoltare, puteți explora oferta Balfin Real Estate: https://balfinrealestate.com/.

De ce tot mai mulți moldoveni aleg Albania?
Mulți cumpărători sunt atrași de ideea unei locuințe aproape de mare la prețul unui apartament standard în Chișinău. Investiția poate genera venituri bune din închiriere, mai ales vara, când litoralul albanez este vizitat de turiști din toată Europa. Stilul de viață mediteranean, clima blândă, alimentația sănătoasă și ritmul relaxat al vieții sunt motive frecvent menționate de cei care se gândesc la mutare. Engleza este larg vorbită în zonele turistice, iar apropierea culturală facilitează adaptarea.

Natura Albaniei – atuul care cucerește rapid
Albania este una dintre puținele țări europene care combină plaje turcoaz, golfuri retrase, munți spectaculoși precum Valbona și Theth, sate tradiționale, lacuri limpezi și rezervații naturale. Pentru cei familiarizați cu destinații ca Grecia sau Turcia, Albania apare ca o alternativă mai puțin aglomerată, unde costurile de trai pot fi mai accesibile.

Prețurile cresc constant în special în zonele de coastă, deci o decizie întârziată poate însemna costuri mai mari. Actele trebuie verificate atent, preferabil cu un avocat local sau o agenție serioasă. Proiectele noi se vând repede în zonele turistice, competiția fiind internațională. Diferențele dintre clădirile vechi și dezvoltările moderne pot fi mari, de aceea este utilă o vizită înainte de achiziție. Dacă vă interesează proiectele contemporane din zona litorală, puteți analiza dezvoltări precum Vlora Marina: https://vloramarina.com/.

Pentru moldoveni, Albania devine o opțiune reală de locuire și investiție. Prețurile încă bune, accesul la mare și potențialul pieței transformă această țară într-o oportunitate greu de ignorat într-un moment în care litoralul mediteranean devine tot mai scump.

Distribuie articolul: